初級(jí)會(huì)計(jì)師培訓(xùn) 初級(jí)會(huì)計(jì)師培訓(xùn) 
科學(xué)劃分階段，考前精準(zhǔn)助力沖刺
逐章精講，配套答疑，階梯教學(xué)，學(xué)有所得
高頻考點(diǎn)，階段測(cè)評(píng)，逐章精講，夯實(shí)基礎(chǔ)
主講：高志謙
科目：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
主講：劉國(guó)峰
科目：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
主講：侯永斌
科目：經(jīng)濟(jì)法
主講：達(dá)江
科目：財(cái)務(wù)管理
根據(jù)章節(jié)推送試題，邊學(xué)邊練 有助于知識(shí)點(diǎn)鞏固
點(diǎn)擊做題以近5年真題趨勢(shì)、知識(shí)點(diǎn)分布及難易程度命題組卷
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發(fā)布時(shí)間： 2016年05月11日
| 房產(chǎn)稅 | |
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【總原則】受益人納稅（所有人、承典人、代管人、使用人） 【注意】房屋出租的，“出租人”為納稅人，但納稅單位和個(gè)人“無租使用”房產(chǎn)，由“使用人”代為繳納房產(chǎn)稅 |
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| 從價(jià)計(jì)征 | 全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2% |
| 從租計(jì)征 | 全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（或4%） |
| 稅收優(yōu)惠 | 個(gè)人出租住房用于居住，減按4%的稅率征收 |
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【房產(chǎn)原值】（1）不減除折舊；（2）以房屋為載體不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值；（3）以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)遵循實(shí)質(zhì)重于形式原則 【注意】前半年自用，后半年出租的情形 |
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（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)“自用”的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅 （2）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位所有的“本身業(yè)務(wù)范圍”內(nèi)使用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅 （3）宗教寺廟、公園、名勝古跡“自用”的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅 （4）個(gè)人所有“非營(yíng)業(yè)用”的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅 |
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納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)“之月”起，繳納房產(chǎn)稅 【提示】其他為自××ד之次月”起 |
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