2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：發(fā)包人與承包人義務(wù)

①在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免予承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。

②應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定的時(shí)間向承包人發(fā)出開工通知。

③按專用合同條款的約定向承包人提供施工場地，及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

④應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

⑤應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

⑥應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。

⑦應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。

⑧應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

造價(jià)管理考點(diǎn)：承包人義務(wù)

①在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免予承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。(P308下)

②應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅。

③應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人的指示，實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。

④應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。(P309上)

⑤應(yīng)按合同約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。

⑥應(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。

⑦在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

⑧應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人按合同約定商定或確定。

⑨工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。(P309中)

⑩應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。