2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)預(yù)習(xí)：工期延誤

【原則】懲罰延誤者，少給錢。

承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的：

■造成合同價(jià)款增加的，合同價(jià)款不予調(diào)整

■造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款予以調(diào)整

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工程變更的范圍

(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施;

(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性;

(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸;

(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;

(5)為完成工程需要追加的額外工作。

【總結(jié)】工程量的增減、改變工期、質(zhì)量、尺寸等實(shí)質(zhì)性因素

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的規(guī)定

1)安全文明施工費(fèi)，按實(shí)際調(diào)整，不得浮動(dòng)。

2)采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)。

3)按總價(jià)(或系數(shù))計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，除安全文明施工費(fèi)外，按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：刪減工程或工作的補(bǔ)償

非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。

【舉例】工程量的減少，管理費(fèi)和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可能并未減少，利潤包含在綜合單價(jià)中，量少了，工程費(fèi)就會(huì)減少，導(dǎo)致利潤減少了。