2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí)：編制原則

(1)投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定;自行或委托造價咨詢?nèi)司幹?

(2)投標(biāo)報價不得低于成本;明顯低于標(biāo)底，可能低于個別成本，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供證明材料。不能提供的，為廢標(biāo)。

(3)投標(biāo)報價以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報價費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計算的基礎(chǔ);

(4)以施工方案、技術(shù)措施作為投標(biāo)報價計算的基本條件，以企業(yè)定額作為計算人、材、機(jī)消耗量的基本依據(jù);

(5)報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。

工程計價考點(diǎn)：投標(biāo)報價的編制依據(jù)

(1)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范。

(2)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法。

(3)企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法。

(4)招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。

(5)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。

(6)施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案。

(7)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。

(8)市場價格信息或工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息。

(9)其他的相關(guān)資料【對比】與招標(biāo)控制價編制的依據(jù)相比，投標(biāo)報價采用企業(yè)定額;投標(biāo)時擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案。

工程計價考點(diǎn)：確定綜合單價時的注意事項(xiàng)

1)以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。

■當(dāng)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。

■當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計變更與招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時，應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

2)材料、工程設(shè)備暫估價的單價計入清單項(xiàng)目的綜合單價。

3)考慮合理的風(fēng)險。投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費(fèi)用。在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時，綜合單價不得變動，合同價款不作調(diào)整。

工程計價考點(diǎn)：工程施工階段的風(fēng)險分?jǐn)傇瓌t

①【分?jǐn)偂繉τ谥饕墒袌鰞r格波動導(dǎo)致的價格風(fēng)險，承包人承擔(dān)5%以內(nèi)的材料、工程設(shè)備價格風(fēng)險，10%以內(nèi)的施工機(jī)具使用費(fèi)風(fēng)險。

②【不承擔(dān)】對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策，造價管理部門并由此發(fā)布的政策性調(diào)整，以及由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格進(jìn)行了調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。

③【全部承擔(dān)】對于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險，如承包人的管理費(fèi)、利潤的風(fēng)險，根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際合理確定、自主報價，該部分風(fēng)險由承包人全部承擔(dān)。