發(fā)布時(shí)間： 2016年03月07日

一建考試工程經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系講義

【摘要】一級(jí)建造師考試于9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師考點(diǎn)復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一建考試工程經(jīng)濟(jì)1Z101022 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系講義，希望各位考生能將一級(jí)建造師考點(diǎn)融會(huì)貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!

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1Z101022 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系

一、投資收益率分析

(一)概念

1、基本概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率;它表明技術(shù)方案在正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。

2、基本公式

式中R——投資收益率;

A——技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額;

I——技術(shù)方案投資。

(二)判別準(zhǔn)則：

大于或等于基準(zhǔn)投資收益率，則可以接受;否則，方案不可行。

(三)應(yīng)用式

一)總投資收益率(ROI)

式中

EBIT——技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn);

TI——技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)。

二)資本金凈利潤(rùn)率

式中

NP——技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅;

EC——技術(shù)方案資本金。

(四)優(yōu)劣

1、優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)便，直觀;適合于各種投資規(guī)模。

2、缺點(diǎn)：忽略了資金的時(shí)間價(jià)值;正常年份的選取主觀色彩濃厚;適合于方案評(píng)價(jià)的初期，以及工藝簡(jiǎn)單、計(jì)算期較短的情況。

【真題2014】某技術(shù)方案總投資1500萬(wàn)元，其中資本金1000萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期年平均利息18萬(wàn)元，年平均所得稅405萬(wàn)元。若項(xiàng)目總投資收益率為12%，則項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率為( )。

A.1620%

B.1395%

C.1215%

D.1200%

【答案】B

【解析】技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率(ROE)：

ROE=NP/EC×100%=

NP——技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅;

EC——技術(shù)方案資本金。

(1500×12%-405)/1000=1395%

【真題2012】某技術(shù)方案的總投資1500萬(wàn)元，其中債務(wù)資金700萬(wàn)元，技術(shù)方案在正常年份年利潤(rùn)總額400萬(wàn)元，所得稅100萬(wàn)元，年折舊費(fèi)80萬(wàn)元。則該方案的資本金凈利潤(rùn)率為( )。

A.267%

B.375%

C.429%

D.475%

【答案】B

【解析】

本題主要考核點(diǎn)，資本金凈利潤(rùn)率的計(jì)算。

資本金凈利潤(rùn)率ROE：表示項(xiàng)目資本金的盈利水平

ROE=NP/ECX100%

其中：NP—項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的稅后凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)稅后年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅;

EC—項(xiàng)目資本金。

本題：

NP = 400-100=300萬(wàn)元

EC = 1500-700=800萬(wàn)元

ROE = NP/ECX100%=300/800=375%

【例題】投資收益率是指投資方案建成投產(chǎn)并達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的( )的比率。

A.年凈收益額與方案固定資產(chǎn)投資

B.年銷(xiāo)售收入與方案固定資產(chǎn)投資

C.年凈收益額與方案總投資

D.年銷(xiāo)售收入與方案總投資

【答案】C

【真題2010】某工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資額8250萬(wàn)元(不含建設(shè)期貸款利息)，建設(shè)期貸款利息為1200萬(wàn)元，全部流動(dòng)資金700萬(wàn)元，項(xiàng)目投產(chǎn)后正常年份的息稅前利潤(rùn)500萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的總投資收益率為( )

A.493%

B.567%

C.564%

D.667%

【答案】A

【真題2011】反映技術(shù)方案資本金盈利水平的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)是( )。

A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

B.總投資收益率

C.資本積累率

D.資本金凈利潤(rùn)率

【答案】D

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