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英國(guó)法學(xué)博士，北京某高校法學(xué)副教授、碩導(dǎo)，某律師事務(wù)所兼職律師，某仲裁委員會(huì)仲裁員；法學(xué)、經(jīng)管專業(yè)本科生、研究生講授《民法》、《經(jīng)濟(jì)法》、《合同法》等課程，積累了豐富的課程講授和考試輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)；講課重點(diǎn)突出、系統(tǒng)全面、邏輯嚴(yán)密，贏得學(xué)生的廣泛好評(píng)。

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學(xué)員評(píng)價(jià)：

hq_102819124：沈老師講解的很細(xì)致，就是例題不按套路出，有四個(gè)答案的例題按慣例應(yīng)該是單選題，沈老師這里出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的正確答案，就形成多選題了，如果能按照考試題型出例題就好了。

學(xué)員_174501219：沈磊老師，以前沒聽懂的，現(xiàn)在被你搞得光聽講課就明明白白，大贊。你把長(zhǎng)篇大論的課本精減成一張表格、將廢話連篇的文字濃縮成很能簡(jiǎn)單理解的精華，你深入淺出及總結(jié)的能力太強(qiáng)了。你還有二筑的其他課程嗎？？？期待…

曾凡祥：要得，好。有激情，思路敏感。語(yǔ)速能夠提起激情。板書清晰、醒目、不發(fā)光。

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一、工程設(shè)計(jì)招標(biāo)

(一)工程設(shè)計(jì)的階段劃分

根據(jù)設(shè)計(jì)條件和設(shè)計(jì)深度，建筑工程設(shè)計(jì)一般分為兩個(gè)階段：初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段?！咀⑨尅繉?duì)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，在必要時(shí)還要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。

(二)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)的發(fā)包范圍*

為了保證設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想連續(xù)貫穿于設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，一般多采用技術(shù)設(shè)計(jì)招標(biāo)或施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)，不單獨(dú)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)招標(biāo)，而是由中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)初步設(shè)計(jì)任務(wù)。

可以采用設(shè)計(jì)全過程總發(fā)包的一次性招標(biāo)，也可以選擇分單項(xiàng)或分專業(yè)的設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)包招標(biāo)。招標(biāo)人還可以依據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)，實(shí)行勘察設(shè)計(jì)一次性總體招標(biāo)。

1.【2022年?單選題】對(duì)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的工程設(shè)計(jì)，可采用三階段設(shè)計(jì)，一般不單獨(dú)進(jìn)行()招標(biāo)。

A.概念設(shè)計(jì)

B.初步設(shè)計(jì)

C.技術(shù)設(shè)計(jì)

D.施工圖設(shè)計(jì)

2.【2014年?單選題】對(duì)于需增設(shè)技術(shù)設(shè)計(jì)階段的工程項(xiàng)目，為保證設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想貫穿各設(shè)計(jì)階段，一般不單獨(dú)招標(biāo)發(fā)包的是()。

A.初步設(shè)計(jì)

B.施工圖設(shè)計(jì)

C.全過程設(shè)計(jì)

D.技術(shù)設(shè)計(jì)

3.【2022年?多選題】關(guān)于工程設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍的說法，正確的有()。

A.所有設(shè)計(jì)招標(biāo)都分為初步設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)兩部分

B.不能對(duì)施工圖設(shè)計(jì)單獨(dú)進(jìn)行招標(biāo)C.可以采用設(shè)計(jì)全過程總發(fā)包的一次性招標(biāo)

D.可以采用分單項(xiàng)的設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)包招標(biāo)E.勘察與設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)分開招標(biāo)

(四)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)程序*(1分)

承包任務(wù)是投標(biāo)人通過自己的智力勞動(dòng)，將招標(biāo)人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)想變?yōu)榭蓪?shí)施的藍(lán)圖。

設(shè)計(jì)招標(biāo)文件所提出的要求不那么明確具體，只是簡(jiǎn)單介紹工程項(xiàng)目的實(shí)施條件、預(yù)期達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、投資限額、進(jìn)度要求等。投標(biāo)人分別報(bào)出工程項(xiàng)目的構(gòu)思方案、實(shí)施計(jì)劃和報(bào)價(jià)。

設(shè)計(jì)招標(biāo)通常采用設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的方式招標(biāo)。設(shè)計(jì)招標(biāo)與其他招標(biāo)在程序上的主要區(qū)別：

1.招標(biāo)文件的內(nèi)容不同設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中僅提出設(shè)計(jì)依據(jù)、工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目限定的工作范圍、項(xiàng)目所在地的基本資料、要求完成的時(shí)間等內(nèi)容，而無具體的工作量。

2.對(duì)投標(biāo)書的編制要求不同

投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不是按規(guī)定的工程量清單填報(bào)報(bào)價(jià)后算出總價(jià)，而是首先提出設(shè)計(jì)構(gòu)思和初步方案，并論述該方案的優(yōu)點(diǎn)和實(shí)施計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步提出報(bào)價(jià)。

3.開標(biāo)形式不同

開標(biāo)時(shí)不是由招標(biāo)單位的主持人宣讀投標(biāo)書并按報(bào)價(jià)高低排定標(biāo)價(jià)次序，而是由各投標(biāo)人自己說明投標(biāo)方案的基本構(gòu)思和意圖，以及其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，而且不按報(bào)價(jià)高低排定次序。

4.評(píng)標(biāo)原則不同

評(píng)標(biāo)時(shí)不過分追求投標(biāo)價(jià)的高低，評(píng)標(biāo)委員更多關(guān)注于所提供方案的技術(shù)先進(jìn)性、所達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、方案的合理性，以及對(duì)工程項(xiàng)目投資效應(yīng)的影響等方面的因素，以此做出一個(gè)綜合判斷。