中級建筑經(jīng)濟(jì)師備考知識點：預(yù)測的概念

中級建筑經(jīng)濟(jì)師備考知識點：預(yù)測的概念，供各位考生參考，祝您學(xué)習(xí)愉快。

預(yù)測的概念

1.預(yù)測的定義

預(yù)測是人們對未來要發(fā)生的事物進(jìn)行的估計和推測，是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和現(xiàn)實的客觀條件，運用科學(xué)知識和手段探求人們所關(guān)心的事物的發(fā)展趨勢，即根據(jù)過去和現(xiàn)在判斷未來，根據(jù)已知推測未知。

預(yù)測雖然是對未來進(jìn)行的預(yù)計和推測，但是，它是根據(jù)客觀事物的發(fā)展規(guī)律，綜合考慮歷史和現(xiàn)實條件及環(huán)境的影響瑣計事物未來演變的規(guī)律和發(fā)展趨勢，因此，預(yù)測是一門科學(xué)的方法論。

2.預(yù)測的分類

預(yù)測是預(yù)測方法和手段的總稱。由于客觀事實的多樣性和復(fù)雜性，導(dǎo)致預(yù)測的種類繁多，但總體上可按以下方法予以分類：

（1）按預(yù)測的方法分類，可分為定性預(yù)測和定量預(yù)測。定性預(yù)測是對預(yù)測對象進(jìn)行定性分析時使用的方法。它是用定性的方法，研究、分析和確定未來事物發(fā)展的性質(zhì)和發(fā)展規(guī)律。定性預(yù)測的數(shù)據(jù)或結(jié)果，往往不是依據(jù)歷史統(tǒng)計數(shù)據(jù)直接計算獲取的，而是充分發(fā)揮人的智慧、經(jīng)驗的作用，依據(jù)直觀材料、人的實踐和主觀判斷得到的預(yù)測結(jié)果。

定量預(yù)測是對碩測對象進(jìn)行定量分析時使用的方法。它是用定量的方法，研究、分析和推測未來事物發(fā)展的程度及其結(jié)果。定量頓測是建立在歷史數(shù)據(jù)和資料以及目前的信息基礎(chǔ)上的預(yù)測，它往往不是主觀判斷，而是充分發(fā)揮歷史數(shù)據(jù)的作用。因而，定量預(yù)測的結(jié)果比定性預(yù)測更具科學(xué)性和精確性。

（2）按預(yù)測的時間分類，可分為長期預(yù)測、中期預(yù)測和短期預(yù)測。不同的頸測目的決定著不同的預(yù)測期限。長期預(yù)測一般為10～15年；中期預(yù)測一般為5～10年；短期預(yù)測一般為1～5年或更短。由于時間越長，不確定性因素的影響越大，因而通常預(yù)測的期限越長，其預(yù)測的精度越差。短期預(yù)測較中期預(yù)測精確，中期預(yù)測較長期預(yù)測精確。在損測之前，根據(jù)預(yù)測對象和要求選擇損測期限是十分重要的。

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