發(fā)布時間： 2016年11月09日

2017造價工程師造價管理考點預習：合同的履行

造價管理考點：代為履行

代為履行是指由合同以外的第三人代替合同當事人履行合同。

與合同轉(zhuǎn)讓不同，代為履行并未變更合同的權(quán)利義務主體，只是改變了履行主體。

《合同法》規(guī)定：(P36中)

1)當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權(quán)人承擔違約責任。

2)當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權(quán)人承擔違約責任。

造價管理考點：提前履行

合同通常應按照約定的期限履行，提前或遲延履行屬違約行為，因此，債權(quán)人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外，此時，因債務人提前履行債務給債權(quán)人增加的費用，由債務人負擔。

造價管理考點：合同履行中的抗辯權(quán)

抗辯權(quán)是指在雙務合同中，當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權(quán)利主張的權(quán)利。(P36下)

當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應的履行要求。

當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。

應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(P37上)

①經(jīng)營狀況嚴重惡化;

②轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;

③喪失商業(yè)信譽;

④有喪失或者可能喪失履行債務能力其他情形。

但當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。當事人依照上述規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。當對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。