造價(jià)工程師培訓(xùn) 造價(jià)工程師培訓(xùn) 發(fā)布時(shí)間： 2016年10月31日
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：發(fā)包人的違約
①未能按約定結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)余額處理：可從支付保函中扣減，無保函或不足以抵償，從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額和利息(中國人民銀行同期同類貸款利率)
②未能在約定的30日內(nèi)對(duì)竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù)，也未支付竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額的，應(yīng)從提交報(bào)告后的第31日起，支付拖欠的余額，并支付利息。90日內(nèi)，仍未結(jié)清的，承包人可依據(jù)爭(zhēng)議和裁決的約定解決。
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)圖分析法
■延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時(shí)間為索賠的工期;
■延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時(shí)差而成為關(guān)鍵工作時(shí)，可以索賠延誤時(shí)間與時(shí)差的差值;若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工程合同變更范圍
1)合同中包括的任何工程內(nèi)容的數(shù)量的改變(但此類改變不一定構(gòu)成變更);
2)任何工程內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變;
3)工程任何部分的標(biāo)高、位置和(或)尺寸的改變;
4)任何工程的刪減，但要交他人實(shí)施的工程除外;
5)永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設(shè)備、材料或服務(wù)，包括任何有關(guān)的竣工檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)和勘探工作;
6)實(shí)施工程的順序或時(shí)間安排的改變。
除非工程師發(fā)出指示或同意變更，承包商不得對(duì)永久工程作任何更改或修改。77
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：變更估價(jià)的原則
①費(fèi)率或價(jià)格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中的;
②在合同中沒有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費(fèi)率或價(jià)格;
③費(fèi)率或價(jià)格沒有規(guī)定，也沒有類似工程的，適用新的費(fèi)率或價(jià)格。新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)施該項(xiàng)工程的合理成本和合理利潤(rùn)，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工程刪減的估價(jià)
工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實(shí)施部分工程，合同價(jià)格中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金則實(shí)際不能合理回收。
承包商可以索賠的條件：
■未刪減時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用在中標(biāo)合同價(jià)中
■刪減導(dǎo)致該項(xiàng)費(fèi)用不構(gòu)成合同價(jià)格的一部分
■任何替代工程的估價(jià)之中也沒有包含該項(xiàng)費(fèi)用
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