造價(jià)工程師培訓(xùn) 造價(jià)工程師培訓(xùn) 發(fā)布時(shí)間： 2016年10月28日
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算
(1)人工工日單價(jià)的計(jì)算。
人工工日單價(jià)需根據(jù)工人來(lái)源情況確定。在國(guó)外承包工程，人工工日單價(jià)就是指國(guó)內(nèi)派出工人和當(dāng)?shù)毓陀霉と说钠骄べY單價(jià)。
(2)材料、設(shè)備單價(jià)的計(jì)算
國(guó)外承包工程中的材料、設(shè)備的來(lái)源渠道有三種，即當(dāng)?shù)夭少?gòu)、國(guó)內(nèi)采購(gòu)和第三國(guó)采購(gòu)。根據(jù)具體情況選擇。
(3)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算。在計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)時(shí)，其中基本折舊費(fèi)的計(jì)算一般應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。因此，也就不計(jì)算大修理費(fèi)用。
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：間接費(fèi)和其他費(fèi)用的計(jì)算
①間接費(fèi)。
②分包費(fèi)。一種方法是將分包費(fèi)列入直接費(fèi)中，即考慮間接費(fèi)時(shí)包含了對(duì)分包的管理費(fèi);另一種方法是將分包費(fèi)與直接費(fèi)、間接費(fèi)平行并列，在估算分包費(fèi)時(shí)適當(dāng)加入對(duì)分包商的管理費(fèi)即可。
③暫定金額。只能把暫定金額列入工程總報(bào)價(jià)，不能以間接費(fèi)的方式分?jǐn)傔M(jìn)入各項(xiàng)目單價(jià)中。承包商無(wú)權(quán)使用此金額，而是按工程師的指示來(lái)決定是否動(dòng)用。
④上級(jí)單位管理費(fèi)。上級(jí)單位管理費(fèi)是指上級(jí)單位管理部門或公司總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部收取的管理費(fèi)，一般按工程直接費(fèi)的3%～5%收取。
⑤盈余。盈余包括利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)兩部分。
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)分析與標(biāo)價(jià)匯總
①單價(jià)分析
分項(xiàng)工程單價(jià)=分項(xiàng)單位工程直接費(fèi)×(1+間接費(fèi)率)
分項(xiàng)工程合價(jià)=分項(xiàng)工程單價(jià)×分項(xiàng)工程量
②標(biāo)價(jià)匯總
總報(bào)價(jià)=∑分部分項(xiàng)工程合價(jià)+分包商報(bào)價(jià)
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：合同價(jià)款的調(diào)整方法
■時(shí)間：合同履行期間，基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化
■原因：執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價(jià)發(fā)生增減變化
■處理：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款
■除外：如有關(guān)價(jià)格(如人工、材料和工程設(shè)備等價(jià)格)的變化已經(jīng)包含在物價(jià)波動(dòng)事件的調(diào)價(jià)公式中，則不再予以考慮
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工期延誤期間的特殊處理
【原則】懲罰延誤者，少給錢。
承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國(guó)家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的：
■造成合同價(jià)款增加的，合同價(jià)款不予調(diào)整
■造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款予以調(diào)整
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