造價工程師培訓(xùn) 造價工程師培訓(xùn) 發(fā)布時間： 2016年10月27日
工程計價考點：招標控制價編制規(guī)定與依據(jù)
最高投標限價和標底
■國有資金投資的建筑工程招標：應(yīng)設(shè)有最高投標限價
■非國有資金投資：可設(shè)最高投標限價或招標標底
工程計價考點：招標控制價與標底的關(guān)系
(1)設(shè)標底招標的弊端(漏標底、暗箱操作，不利于競爭等)
(2)無標底招標的弊端(串標、哄抬價格等)
(3)招標控制價招標
工程計價考點：采用招標控制價招標的優(yōu)點
①可有效控制投資，防止惡性哄抬報價帶來的投資風(fēng)險。
②提高了透明度，避免了暗箱操作、尋租等違法活動的產(chǎn)生。
③可使各投標人自主報價、公平競爭，符合市場規(guī)律。
④既設(shè)置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主依賴評標基準價的影響。
工程計價考點：編制招標控制價的規(guī)定
(1)國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標，并應(yīng)編制招標控制價;投標人的投標報價高于招標控制價的，作廢標。
(2)編制：招標人或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢?nèi)?造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制)。
(3)招標文件中公布招標控制價時，不得上浮或下調(diào)。
應(yīng)公布總價、各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。
(4)招標控制價超過批準的概算時，招標人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。
(5)投標人經(jīng)復(fù)核認為招標控制價未按規(guī)定編制
工程計價考點：招標控制價的依據(jù)
與招標工程量清單的編制依據(jù)基本相同，比其多兩個依據(jù)：
(1)招標工程量清單
(2)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息;沒發(fā)布信息的，參照市場價。
招標工程量清單的編制依據(jù)：
(1)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)以及各專業(yè)工程計量規(guī)范等。
(2)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法。
(3)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。
(4)與建設(shè)工程有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料。
(5)擬定的招標文件。
(6)施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案。
(7)其他相關(guān)資料。
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