發(fā)布時間： 2016年10月25日

2017造價工程師工程計價考點預習：總承包服務費

工程計價考點：總承包服務費

總承包服務費是指總承包人為配合協調發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

招標人應預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。

工程計價考點：測時法的分類

選擇法：間隔選擇施工過程中非緊連接的組成部分測定工作時間(精確度達0.5s)

接續(xù)法：連續(xù)測定一個施工過程各工序或操作的延續(xù)時間。

注意：記錄時間時仍在進行的工作組成部分，應不予觀察。當所測定的各工序或操作的延續(xù)時間短，連續(xù)測定比較困難，用選擇法比較方便且簡單。

接續(xù)法測時比選擇法測時準確、完善，但觀察技術也較之復雜。

工程計價考點：測時法的觀察次數

■抽樣調查，對同一施工過程進行重復測時

■觀測次數應該依據誤差理論和經驗數據相結合的方法確定

■需要的觀察次數與要求的算術平均值精確度及數列的穩(wěn)定系數有關。

工程計價考點：寫實記錄法

研究各種性質的工作時間消耗的方法。包括基本工作時間、輔助工作時間、不可避免中斷時間、準備與結束時間以及各種損失時間。

可以獲得分析工作時間消耗和制定定額所必需的全部資料。寫實記錄法的觀察對象，可以是一個工人，也可以是一個工人小組。

工程計價考點：寫實記錄法的延續(xù)時間

原則：不能消耗過多的觀察時間，又能得到可靠準確的結果。還需考慮的因素包括：所測施工過程的廣泛性和經濟價值;已經達到的功效水平的穩(wěn)定程度;同時測定不同類型施工過程的數目;被測定的工人人數以及測定完成產品的可能次數等。

工程計價考點：工作日寫實法

工作日寫實法，是一種研究整個工作班內的各種工時消耗的方法。

運用工作日寫實法主要有兩個目的，一是取得編制定額的基礎資料。在這種情況下，獲得觀察對象在工作班內工時消耗的全部情況，以及產品數量和影響工時消耗的影響因素。工時消耗應按工時消耗的性質分類記錄，通常需要測定3~4次;

二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進工作。查明工時損失量和引起的原因，制訂消除工時損失，改善勞動組織……等。在這種情況下，通常需要測定1~3次。

與測試法、寫實記錄法比較，技術簡單、費力不多，應用面廣和資料全面的優(yōu)點，是一種采用較廣的編制定額方法。

缺點：即使觀察前做了充分的準備，仍不免在工時利用上有一定的虛假性;工作量較大、費時較多，費用亦高。

工作日寫實法，記錄時間不需要將有效工作時間分為各個組成部分，只需劃分適合于技術水平和不適合技術水平兩類。

工時消耗還需按性質分類。