2016年中級經濟師建筑專業(yè)備考資料：建設工程合同的概念和特點

2016年經濟師考試時間是11月5日，網校小編整理了2016年中級經濟師建筑專業(yè)備考資料，希望對您備考經濟師有幫助！

建設工程合同的概念和特點

1.建設工程合同的概念

我國《合同法》規(guī)定，建設工程合同是指承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程承包合同具有承攬合同的性質。

2.建設工程合同的特點

（1）建設工程合同的標的物一般僅限于基本建設工程。根據我國《建筑法》的規(guī)定，建設工程合同中的工程，主要是指各類房屋及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管線、設備安裝等。

（2）建設工程合同的主體應具備的相應條件。由于建設工程具有投資大、周期長、質量要求高、技術力量要求全面等特點，一般的民事主體不易完成。因此，建設工程合同的雙方主體資格是有限制的。根據我國《建筑法》規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備下列條件：

1）有符合國家規(guī)定的注冊資本。

2）有與從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員。

3）有從事相關建筑活動所應有的技術裝備。

4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

（3）建設工程活動具有較強的同家管理性。由于建設工程的標的物為不動產，工程建設對國家和社會生活的各方面影響較大，在建設工程合同的訂立和履行上，具有強烈的國家千預的色彩。

（4）建設工程合同的要式性。我國《合同法》的規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。因此，建設工程合同為要式合同。

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