二級建造師《施工管理》：1Z206071國際常用的施工承包合同條件

1Z206070 國際建設工程施工承包合同

國際工程通常是指一項由多個國家的公司參與工程建設，并且按照國際通用的項目管理理念和方法進行管理的建設工程項目。

在許多發(fā)展中國家，根據(jù)項目建設資金的來源(例如外國政府貸款、國際金融機構(gòu)貸款等)和技術(shù)復雜程度，以及本國公司的能力具有局限性等情況，允許外國公司承擔某些工程任務。

國際工程承包包括對工程項目進行施工、設備采購及安裝調(diào)試等，既包括建設工程項目總承包或施工總承包，又包括專業(yè)工程分包、勞務分包等。按照業(yè)主的要求，有時也作施工詳圖設計和部分永久工程的設計。

國際工程承包合同即指參與國際工程的不同國家的有關(guān)法人之間為了實現(xiàn)某個工程項目中的施工、設備供貨、安裝調(diào)試以及提供勞務等特定目的而簽訂的明確彼此權(quán)利義務關(guān)系的。

在國際工程中，許多業(yè)主方都聘請專業(yè)化的項目管理公司負責或者協(xié)助其進行項目管理，項目管理公司代表業(yè)主的利益進行管理，實行項目管理的專業(yè)化。

國際工程承包合同通常使用國際通用的合同示范文本，著名的標準合同文本有FIDIC

合同(國際咨詢工程師聯(lián)合會)、ICE合同(英國土木工程師學會)、JCT合同(英國合同審定聯(lián)合會)、AIA合同(美國建筑師學會)、AGC合同(美國總承包商協(xié)會)等。合同管理是整個項目管理的核心，合同雙方對合同的內(nèi)容和條款非常重視。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理國際常用的施工承包合同條件)

國際工程承包合同通常采用總價合同或單價合同，有時也采用成本加酬金合同。

1Z206071 國際常用的施工承包合同條件

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FIDIC標準合同主要適用于世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際金融機構(gòu)貸款項目以及其他國際工程，是我國工程界最為熟悉的國際標準合同條件，也是我國《建設工程施工合同(示范文本)》的主要參考藍本oICE合同和JCT合同是英國以及英聯(lián)邦圍家和地區(qū)的主流合同條件。AIA合同和AGC合同是美國以及受美國建筑業(yè)影響較大國家的主流合同條件。其中FIDIC合同和ICE合同主要用于土木工程，而JCT合同和AIA合同主要用于建筑工程。以下主要介紹FIDIC合同、JCT合同和AIA合同。

一、FIDIC系列合同條件

FIDIC是指國際咨詢工程師聯(lián)合會，是國際上最權(quán)威的咨詢工程師的組織之一。與其他類似的國際組織一樣，它推動了高質(zhì)量的工程咨詢服務業(yè)的發(fā)展。

FIDIC專業(yè)委員會編制了許多規(guī)范性的文件，被許多國際組織和許多國家采用，其中最主要的文件就是一系列的工程合同條件。在1 9 9 9年以前，F(xiàn)IDIC編制出版的合同條件包括《土木工程施工合同條件(FIDIC“紅皮書”)》，《電氣和機械工程合同條件(FIDIC“黃皮書”)》，《設計一建造與交鑰匙工程合同條件(EIDIC“橘皮書”)》和《土木工程施工分包合同條件》等。為了適應國際工程市場的需要，F(xiàn)IDIC于1 9 9 9年出版了一套新型的合同條件，旨在逐步取代以前的合同條件，這套新版合同條件共四本，它們是《施工合同條件》、《永久設備和設計一建造合同條件》、《EPC/交鑰匙項目合同條件》和《簡明合同格式》。

(1)《施工合同條件》(Condition of Contract for Construction，簡稱“新紅皮書”)?！靶录t皮書”與原“紅皮書”相對應，但其名稱改變后合同的適用范嗣更大。該合同主要用于由發(fā)包人設計的或由咨詢工程師設計的房屋建筑工程(Building Works)和土木工程( Engineering Works)的施工項目。合同計價方式屬于單價合同，但也有某些子項采用包干價格。工程款按實際完成工程量乘以單價進行結(jié)算。一般情況下，單價可隨各類物價的波動而調(diào)整。業(yè)主委派工程師管理合同，監(jiān)督工程進度、質(zhì)量，簽發(fā)支付證書、接收證書和履約證書，處理合同管理中的有關(guān)事項。

(2)《永久設備和設計一建造合同條件》(Conditions of Contract for Plant and Design-Build，簡稱“新黃皮書”)。適用于由承包商做絕大部分設計的丁程項目，承包商要按照業(yè)主的要求進行設計、提供設備以及建造其他工程(可能包括由土木、機械、電力等工程的組合)。合同計價采用總價合同方式，如果發(fā)生法規(guī)規(guī)定的變化或物價波動，合同價格可隨之調(diào)整。其合同管理與《施工合同條件》下由工程師負責合同管理的模式基本類似。

(3)《EPC交鑰匙項目合同條件》(Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects，簡稱“銀皮書”)。適用于在交鑰匙的基礎上進行的工程項目的設計和施工，承包商要負責所有的設計、采購和建造工作，在交鑰匙時，要提供一個設施配備完整、可以投產(chǎn)運行的項目。合同計價采用固定總價方式，只有在某些特定風險出現(xiàn)時才調(diào)整價格。在該合同條件下，沒有業(yè)主委托的工程師這一角色，由業(yè)主或業(yè)主代表管理合同和工程的具體實施。與前兩種合同條件相比，承包商要承擔較大的風險。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理國際常用的施工承包合同條件)

(4)《簡明合同格式》(Short Form of Contract)o該合同條件主要適用于投資額較低的一般不需要分包的建筑工程或設施，或盡管投資額較高，但工作內(nèi)容簡單、重復，或建設周期短。合同計價可以采用單價合同、總價合同或者其他方式。

FIDIC系列合同條件具有國際性、通用性和權(quán)威性。其合同條款公正合理，職責分明，程序嚴謹，易于操作?？紤]到工程項目的一次性、唯一性等特點，F(xiàn)IDIC合同條件分成了“通用條件”(General Conditions)和“專用條件”(Conditions of Particular Appli―cation)兩部分。通用條件適用于所有的工程。專用條件則針對一個具體的工程項目，是在考慮項目所在國法律法規(guī)、項目特點和發(fā)包人要求不同的基礎上，對通用條件進行的具體化、修改和補充。

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