2016中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考知識：住宅專項維修資金的監(jiān)督管理

2016年中級經(jīng)濟師考試時間為11月5日，建議考生提前備考，網(wǎng)校小編特整理了中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考的知識，希望對您備考經(jīng)濟師有幫助！

住宅專項維修資金的監(jiān)督管理

（一）管理單位的法律義務(wù)

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門，負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會，每年至少一次與專戶管理銀行核對住宅專項維修資金賬目，并向業(yè)主、公有住房售房單位公布下列情況：①住宅專項維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的總額；②發(fā)生列支的項目、費用和分攤情況；③業(yè)主、公有住房售房單位分戶賬中住宅專項維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的金額；④其他有關(guān)住宅專項維修資金使用和管理的情況。業(yè)主、公有住房售房單位對公布的情況有異議的，可以要求復核。

（二）專戶管理銀行的法律義務(wù)

（1）專戶菅理銀行應(yīng)每年至少一次向直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門，負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會發(fā)送住宅專項維修資金對賬單。

（2）直轄市、市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門，負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會對資金賬戶變化情況有異議的，專戶管理銀行應(yīng)根據(jù)要求進行復核。

（3）專戶管理銀行應(yīng)建立住宅專項維修資金查詢制度，接受業(yè)主、公有住房售房單位對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

（三）審計、財政部門的監(jiān)督管理

（1）住宅專項維修資金的管理和使用，應(yīng)依法接受審計部門的審計監(jiān)督。

（2）住宅專項維修資金的財務(wù)管理和會計核算應(yīng)執(zhí)行財政部有關(guān)規(guī)定。財政部門負責對住宅專項維修資金收支財務(wù)管理和會計核算制度執(zhí)行情況的監(jiān)督。

（3）住宅專項維修資金專用票據(jù)的購領(lǐng)、使用、保存、核銷管理，應(yīng)按照財政部以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府財政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并接受財政部門的監(jiān)督檢查。

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