發(fā)布時間： 2015年10月31日
設(shè)備更新分析
★知識點精要
1. 設(shè)備磨損的類型：有形磨損(物質(zhì)磨損)和無形磨損(精神磨損、經(jīng)濟磨損)。
2. 有形和無形的異同要知道?？磳W教材56頁，概念
3. 設(shè)備磨損的3種補償方式。(補償分布局補償和完全補償。設(shè)備有形磨損的局部補償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補償是更新。大修理——更換;現(xiàn)代化改造——增添;更新——更換。)
4. 設(shè)備壽命的概念及分類(自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟壽命)要掌握，主要是經(jīng)濟壽命?？碢59頁圖
5. 設(shè)備更新方案的比選只有在靜態(tài)下計算，比較簡單，要掌握?？碢60公式和圖
6. 設(shè)備更新策略屬于新增內(nèi)容，有可能考試多選題。沉沒成本是個很重要的概念，要理解掌握，會進行計算。(沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當前市場價值)
7. 經(jīng)濟壽命的計算：估算設(shè)備的經(jīng)濟壽命的過程是：在已知設(shè)備現(xiàn)金流量的情況下，逐年計算出從壽命1年到N年全部試用期的年平均使用成本 ，從中找出年平均使用成本 的最小值及其所對應的年限，從而確定設(shè)備的經(jīng)濟壽命。
用低劣化值表示設(shè)備損耗的方法稱為低劣化值法。
來源：一級建造師培訓 環(huán)球網(wǎng)校一級建造師 環(huán)球網(wǎng)校
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