二建《管理》內(nèi)部講義：監(jiān)理的工作方法

監(jiān)理的工作方法

練習(xí)：

1.根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》(GF―2000―0201)，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，正確的做法是( )。

A. 指令施工單位征求設(shè)計(jì)人的修改意見

B. 及時(shí)向設(shè)計(jì)人報(bào)告問題的具體情況

C. 口頭聯(lián)系設(shè)計(jì)人并書面報(bào)告委托人

D. 書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正

【答案】D

【解析】工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。因此D選項(xiàng)正確

2. 根據(jù)《建筑法》，工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合( )的，有權(quán)要求

建筑施工企業(yè)改正。

A.監(jiān)理規(guī)劃 B.工程設(shè)計(jì)要求

C.合同約定 D.施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

E.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

【答案】BCD

【解析】工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

一、工程建設(shè)監(jiān)理的工作程序

工程建設(shè)監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

1.組成監(jiān)理機(jī)構(gòu)

2.編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

3.實(shí)施監(jiān)理服務(wù)

4.組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收

5.參與工程竣工驗(yàn)收

6.建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。

二、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(參考《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB 50319-2000)

1.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主;

(2)應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;

(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：

1)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件;

2)與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料;

3)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。

2.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃一般包括以下內(nèi)容：

(1)建設(shè)工程概況;

(2)監(jiān)理工作范圍;

(3)監(jiān)理工作內(nèi)容;

(4)監(jiān)理工作目標(biāo);

(5)監(jiān)理工作依據(jù);

(6)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式;

(7)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃;

(8)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé);

(9)監(jiān)理工作程序;

(10)監(jiān)理工作方法及措施;

(11)監(jiān)理工作制度;

(12)監(jiān)理設(shè)施。

練習(xí)：

1.根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB 50319-2000)，屬于工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容的有( )。

A. 建設(shè)工程概況

B. 監(jiān)理工作制度

C. 監(jiān)理設(shè)施

D. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

E. 監(jiān)理工程進(jìn)度計(jì)劃

【答案】ABC

【解析】工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃一般包括以下內(nèi)容：1.建設(shè)工程概況;2.監(jiān)理工作范圍;3.監(jiān)理工作內(nèi)容;4.監(jiān)理工作目標(biāo);5.監(jiān)理工作依據(jù);6.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式;7.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃;8.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé);9.監(jiān)理工作程序;10.監(jiān)理工作方法及措施;11.監(jiān)理工作制度;12.監(jiān)理設(shè)施。

2. 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃編制完成后，必須經(jīng)( )審核批準(zhǔn)。

A.監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 B.業(yè)主

C.總監(jiān)理工程師 D.專業(yè)監(jiān)理工程師

【答案】A

【解析】工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主。

三、工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(參考《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

1.工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn);

(2)工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制;

(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)如下：

1)已批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

2)相關(guān)的專業(yè)工程的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料;

3)施工組織設(shè)計(jì)。

2.工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列內(nèi)容：

(1)專業(yè)工程的特點(diǎn);

(2)監(jiān)理工作的流程;

(3)監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值;

(4)監(jiān)理工作的方法和措施。

練習(xí)

1.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并必須經(jīng)( )批準(zhǔn)后執(zhí)行。

A.監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人

B.總監(jiān)理工程師

C.專業(yè)監(jiān)理工程師

D.業(yè)主代表

【試題答案】B

【試題解析】工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。