發(fā)布時(shí)間： 2016年07月19日

2016年房估模擬培訓(xùn)題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)單項(xiàng)選擇題3

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公寓內(nèi)的租客希望獲得洗衣服務(wù)，那就可以通過(guò)增加自助洗衣房、提供出租洗衣設(shè)備來(lái)解決這一問(wèn)題，按照租客的意愿及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資特性中的（　）。

A、區(qū)位選擇異常重要

B、投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

C、需要適時(shí)的更新改造投資

D、存在效益外溢和轉(zhuǎn)移

【正確答案】 C

【答案解析】

本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。需要適時(shí)的更新改造投資要求投資者適時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，以適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境的變化。參見(jiàn)教材P7～8.

【該題針對(duì)“房地產(chǎn)投資概述”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

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