二級建造師考試工程經濟考點精編(2)

二、建筑安裝工程費用項目的組成與計算

7、建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。

8、采用工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

上述兩者僅在計算的角度上存在差異。 9、建筑安裝工程費用項目組成：

建筑安裝工程費：直接費、間接費、利潤、稅金。 直接費：直接工程費、措施費。 間接費：規(guī)費、企業(yè)管理費。

直接工程費：人工費、材料費、施工機械使用費。

措施費：環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、夜間施工、二次搬運、大型機械設備進出場及安拆、混凝土鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設備保護、施工排水降水(環(huán)、文、安、臨、夜、二、大、混、腳、已、施)。

規(guī)費：工程排污費、社會保障費(養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費)、住房公積金、工傷保險

企業(yè)管理費：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他(工、辦、交、資、用、勞、經、教、保、務、稅、其)。

10、人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，包括：1)、基本工資;2)、工資性補貼;3)、生產工人輔助工資;4)、職工福利費;5)、生產工人勞動保護費。

11、材料費是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用，包括：1)、材料原價(或供應價格);2)、材料運雜費;3)、運輸損耗費;4)、采購及保管費;5)、檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。

12、施工機械使用費，是指施工機械作業(yè)發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆費和場外運費。

機械臺班單價 = 臺班折舊費 臺班大修費 臺班經常修理費 臺班安拆費及場外運費 臺班工人費 臺班燃料動力費 臺班養(yǎng)路費及車船使用稅 臺班折舊費 = 機械預算價格×(1 ?殘值率)/耐用總臺班數(shù) 臺班大修理費 = 一次大修理費×大修次數(shù)/耐用總臺班數(shù) 人工費指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。

13、環(huán)境保護費 = 直接工程費×環(huán)境保護費費率

文明施工費 = 直接工程費×文明施工費費率 安全施工費 = 直接工程費×安全施工費費率

臨時設施費 = (周轉使用臨建費 一次性使用臨建費)×(1 其他臨時設施所占比例)

二次搬運費 = 直接工程費×二次搬運費費率

14、間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。

規(guī)費是指政府和有關權利部門規(guī)定必須繳納的費用，包括內容上已寫明。 企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用，內容上已寫明。

勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經費。

稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

15、企業(yè)管理費的計算：

企業(yè)管理費 = 計算基數(shù)×企業(yè)管理費費率

企業(yè)管理費費率的計算因計算基數(shù)不同，分為三種：1)、以直接費為計算基礎;2)、以工人費和機械費合計為計算基礎;3)、以人工費為計算基礎。

16、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

利潤 = 計算基礎×利潤率

計算基數(shù)可采用：1)、以直接費和間接費合計為計算基礎;2)、以人工費和機械費合計為計算基礎;3)、以人工費為計算基礎。

17、建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設?及教育費附加。

營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%，計算公式為：營業(yè)稅 = 營業(yè)額× 3%

城市維護建設稅應納稅額計算公式：應納稅額 = 應納營業(yè)稅額×適用稅率 城市維護建設稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農村的，按營業(yè)稅的1%征收。

教育費附加稅額為營業(yè)稅的3%，計算公式為：應納稅額 = 應納營業(yè)稅額× 3%

稅金 = (直接費 間接費 利潤)×稅率

18、發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法。

工料單價法計價程序分為三種：1)、以直接費為計算基礎;2)、以人工費和機械費為計算基礎;3)、以人工費為計算基礎。

注意課本上有關的計價表格內容。

綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價，全費用綜合單價其單價內容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費由投標人單獨報價，而不包括在綜合單價中，此時綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。

如果綜合單價是部分費用綜合單價，如綜合單價不包括措施費，則綜合單價乘以各分項工程匯總后，還需加上措施費才得到工程承發(fā)包價格。

各分項工程可以根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算不含措施費的綜合單價。

1)、當C>C0時，可采用以人工費、材料費、機械費合計(直接工程費)為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。

2)、當C

3)、如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該項的間接費和利潤。

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