二級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)精編(2)

二、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算

7、建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。

8、采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

上述兩者僅在計(jì)算的角度上存在差異。 9、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成：

建筑安裝工程費(fèi)：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。 直接費(fèi)：直接工程費(fèi)、措施費(fèi)。 間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)。

直接工程費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

措施費(fèi)：環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工排水降水(環(huán)、文、安、臨、夜、二、大、混、腳、已、施)。

規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi))、住房公積金、工傷保險(xiǎn)

企業(yè)管理費(fèi)：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他(工、辦、交、資、用、勞、經(jīng)、教、保、務(wù)、稅、其)。

10、人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：1)、基本工資;2)、工資性補(bǔ)貼;3)、生產(chǎn)工人輔助工資;4)、職工福利費(fèi);5)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

11、材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，包括：1)、材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格);2)、材料運(yùn)雜費(fèi);3)、運(yùn)輸損耗費(fèi);4)、采購(gòu)及保管費(fèi);5)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。

12、施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

機(jī)械臺(tái)班單價(jià) = 臺(tái)班折舊費(fèi) 臺(tái)班大修費(fèi) 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi) 臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 臺(tái)班工人費(fèi) 臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi) 臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 臺(tái)班折舊費(fèi) = 機(jī)械預(yù)算價(jià)格×(1 ?殘值率)/耐用總臺(tái)班數(shù) 臺(tái)班大修理費(fèi) = 一次大修理費(fèi)×大修次數(shù)/耐用總臺(tái)班數(shù) 人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

13、環(huán)境保護(hù)費(fèi) = 直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率

文明施工費(fèi) = 直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率 安全施工費(fèi) = 直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率

臨時(shí)設(shè)施費(fèi) = (周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) 一次性使用臨建費(fèi))×(1 其他臨時(shí)設(shè)施所占比例)

二次搬運(yùn)費(fèi) = 直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率

14、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，包括內(nèi)容上已寫明。 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用，內(nèi)容上已寫明。

勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

15、企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算：

企業(yè)管理費(fèi) = 計(jì)算基數(shù)×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算因計(jì)算基數(shù)不同，分為三種：1)、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ);2)、以工人費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ);3)、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

16、利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

利潤(rùn) = 計(jì)算基礎(chǔ)×利潤(rùn)率

計(jì)算基數(shù)可采用：1)、以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ);2)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ);3)、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

17、建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)?及教育費(fèi)附加。

營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3%，計(jì)算公式為：營(yíng)業(yè)稅 = 營(yíng)業(yè)額× 3%

城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率 城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的1%征收。

教育費(fèi)附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的3%，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額× 3%

稅金 = (直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn))×稅率

18、發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序分為三種：1)、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ);2)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ);3)、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

注意課本上有關(guān)的計(jì)價(jià)表格內(nèi)容。

綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)，全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)價(jià)，而不包括在綜合單價(jià)中，此時(shí)綜合單價(jià)僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。

如果綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià)，如綜合單價(jià)不包括措施費(fèi)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程匯總后，還需加上措施費(fèi)才得到工程承發(fā)包價(jià)格。

各分項(xiàng)工程可以根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例(以字母“C”代表該項(xiàng)比值)在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算不含措施費(fèi)的綜合單價(jià)。

1)、當(dāng)C>C0時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)(直接工程費(fèi))為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。

2)、當(dāng)C

3)、如該分項(xiàng)的直接工程費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。

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