當前位置: 網校排名> 環(huán)球網校> 二級建造師施工合同管理考點速記
環(huán)球網校 二級建造師培訓

二级建造师

百宝箱
  • 2025年备考资料大礼包

    0次课 共0小时
    高度打磨 精华淬炼
    • 张君
      张君
    • 朱俊文
      朱俊文
    • 吴然
      吴然
    • 潘晓宇
      潘晓宇

    高频考点汇总,经典100选择题,经典案例10题,实操攻克,案例100问,考点思维导图

  • 重难点专题辅导班

    1次课 共1小时
    专攻2025年二建考试重点
    • 赵金凤
      赵金凤
    • 潘晓宇
      潘晓宇
    • 朱俊文
      朱俊文
    • 王维雪
      王维雪

    管理,法规,建筑,市政,机电,公路,水利

  • 2025二建小白先导课

    24次课 共36小时
    助你快速 奠定基础 先人一步
    • 池亚红
      池亚红
    • 吴然
      吴然
    • 胡子薇
      胡子薇
    • 王维雪
      王维雪

    抽象概念具象化,复杂理论简单化,掌握高效学习方法,熟悉基础理论,快速捋清答题思路

  • 今日 19:00-20:30

    2025小白先导课-建筑

    田雨

    主讲:田雨

    科目:建筑实务

    浅显易懂 真题演练 图文结合 图表结合
  • 今日 19:00-20:00

    二建小白先导课-管理

    贾西贝

    主讲:贾西贝

    科目:施工管理

    浅显易懂 真题演练 图文结合 图表结合
  • 今日 19:00-20:00

    2025小白先导课-法规

    胡子薇

    主讲:胡子薇

    科目:工程法规

    浅显易懂 真题演练 图文结合 图表结合
  • 今日 19:00-20:30

    二建小白先导课-市政

    张亚东

    主讲:张亚东

    科目:市政实务

    浅显易懂 真题演练 图文结合 图表结合
  • 章节练习

    根据章节推送试题,边学边练 有助于知识点巩固

    点击做题
  • 仿真模拟试卷

    以近5年真题趋势、知识点分布及难易程度命题组卷

    点击做题
  • 海量真题

    海量真题10年真题,权威解析,快速积累实战经验。

    点击做题
  • 历年真题核心汇总

    请咨询客服获取
  • 历年考点核心汇总

    请咨询客服获取
  • 备考资料核心汇总

    请咨询客服获取
  • 备考指导核心汇总

    请咨询客服获取
  • 知识题库核心汇总

    请咨询客服获取
  • 考试技巧核心汇总

    请咨询客服获取
  • 新旧教材变化汇总

    请咨询客服获取
  • 各科考试大纲汇总

    请咨询客服获取

二級建造師

發(fā)布時間: 2016年05月10日

二級建造師施工合同管理考點速記

一建新人免費課包領取
1.施工發(fā)承包的主要類型
(1)施工平行發(fā)承包模式施工平行發(fā)承包,是指發(fā)包方根據建設工程項目的特點、項目進展情況和控制目標的要求等因素,按照一定的原則將施工任務分解發(fā)包給不同的施工單位的發(fā)包模式。
掌握施工平行發(fā)承包模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協調等方面的特點。
對施工任務的平行發(fā)包,發(fā)包方可以根據建設項目的結構進行分解發(fā)包,也可以根據建設項目施工的不同專業(yè)系統進行分解發(fā)包。
(2)施工總承包模式
施工總承包,是指發(fā)包人將全部施3-任務發(fā)包給一個施工單位或施工聯合體。施工總承包合同一般實行總價合同。
掌握施工總承包模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協調等方面的特點。
(3)施工總承包管理模式
施工總承包管理,是指業(yè)主與一個單位或聯合體簽訂施工總承包管理,由其負責整個項目的施工組織與管理。一般情況下,施工總承包管理單位不參與具體工程的施工,具體工程的施工需要再進行分包單位的招標與發(fā)包,由分包商來完成。
施工總承包管理與施工總承包模式的差異主要體現在:工作開展程序、合同關系、對分包單位的選擇和認可、對分包單位的付款、合同價格等方面,相同之處在于承擔的責任、義務,對分包單位的管理和服務等。
掌握施工總承包管理模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協調等方面的特點。
2.施工招標與投標
(1)施工招標
掌握建設施工招標應該具備的條件,招投標法中關于招投標項目的確定、招標方式的確定、自行招標與委托招標、招標信息的發(fā)布與修正、資格預審、標前會議、評標的相關規(guī)定。
(2)施工投標
掌握施工投標的程序與主要工作內容,包括研究招標文件、進行各項調查研究、復核工程量、選擇施工方案、投標計算、確定投標策略、正式投標。
3.施工總包與分包
在一個建設工程中,只能有一個“施工總包”(無論是施工總承包還是施工總承包管理)。 分包商與總承包商簽訂合同,而所有的工程由總承包商對業(yè)主負責。分包商為總包商工作,并接受總承包商的領導。與施工總包單位簽訂合同的分包商就是“施工分包”。施工分包包括專業(yè)分包和勞務分包?! 〗ㄔO工程索賠通常是指在工程合同履行過程中,合同當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經濟損失或權利損害,通過合同規(guī)定的程序向對方提出經濟或時間補償要求的行為。
在建設工程施工承包合同執(zhí)行過程中,合同的雙方都可以向對方提出索賠要求。當一方向另一方提出索賠要求時,被索賠方所采取的適當反駁、應對和防范措施,稱為反索賠。

建設工程教育網

環(huán)球網校

×