多選題
1.根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，下列選項(xiàng)可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的有()。
A.提單
B.公司債券
C.建筑物
D.匯票
[答案]ABD
[解析]質(zhì)權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)本身不能質(zhì)押。
2.在下列情形下，最高額抵押權(quán)人的債權(quán)可以確定的有()。
A.約定的債權(quán)確定期間屆滿
B.沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請(qǐng)求確定債權(quán)
C.新的債權(quán)不可能發(fā)生
D.抵押財(cái)產(chǎn)被扣押
[答案]ACD
[解析]沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請(qǐng)求確定債權(quán)，因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤。
3.張某與李某婚后以共有財(cái)產(chǎn)購買一套房屋，只登記在張某名下，張某未經(jīng)李某同意，私自將房屋以市價(jià)賣給不知情的王某，并辦理了過戶登記。李某得知后要求王某返還房屋，下列說法正確的有()。
A.張某與王某的房屋買賣合同無效
B.張某與王某的房屋買賣合同有效
C.王某已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)
D.李某可以要求王某返還房屋
[答案]BC
[解析]當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。因此合同是有效的。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確。王某不知情，支付了合理對(duì)價(jià)并辦理了過戶登記，構(gòu)成善意取得，李某無權(quán)要求其返還房屋。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
