[單選題]關(guān)于諾成合同與實(shí)踐合同，下列表述正確的是()。
A實(shí)踐合同除了當(dāng)事人意思表示一致，還需實(shí)際交付標(biāo)的物才能成立
B實(shí)踐合同中，當(dāng)事人沒(méi)有交付標(biāo)的物，要承擔(dān)違約責(zé)任
C諾成合同中，當(dāng)事人沒(méi)有交付標(biāo)的物，要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任
D贈(zèng)與合同、質(zhì)押合同是實(shí)踐合同
參考答案：A
[單選題]方某為送湯某生日禮物，特向余某定做一件玉器。訂貨單上，方某指示余某將玉器交給湯某，并將訂貨情況告知湯某。玉器制好后，余某將玉器交給朱某運(yùn)輸至湯某處，朱某不慎將玉器碰壞。下列表述正確的是()。
A湯某有權(quán)要求余某承擔(dān)違約責(zé)任
B湯某有權(quán)要求朱某承擔(dān)違約責(zé)任
C方某有權(quán)要求朱某承擔(dān)違約責(zé)任
D方某有權(quán)要求余某承擔(dān)違約責(zé)任
參考答案：D
[單選題]下列有關(guān)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的說(shuō)法，不符合法律規(guī)定的是()。
A商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約
B出賣(mài)人未取得預(yù)售許可而與買(mǎi)受人訂立預(yù)售合同的，該合同效力待定
C房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕 對(duì)值超過(guò)3%的，買(mǎi)受人可以解除合同
D出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，買(mǎi)受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的懲罰性賠償金
參考答案：B
