[單選題]下列有關(guān)商品房買賣合同的說法，不符合法律規(guī)定的是()。
A商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約
B出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，該合同效力待定
C房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕 對值超過3%的，買受人可以解除合同
D出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金
參考答案：B
[單選題]甲、乙訂立一份價(jià)款為十萬元的圖書買賣合同，約定甲先支付書款，乙兩個(gè)月后交付圖書。甲由于資金周轉(zhuǎn)困難只交付6萬元，答應(yīng)余款盡快支付，但乙不同意。兩個(gè)月后甲要求乙交付圖書，遭乙拒絕。對此，下列表述正確的是()。
A乙對甲享有同時(shí)履行抗辯權(quán)
B乙對甲享有不安抗辯權(quán)
C乙有權(quán)拒絕交付全部圖書
D乙有權(quán)拒絕交付與4萬元書款價(jià)值相當(dāng)?shù)牟糠謭D書
參考答案：D
[單選題]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，行紀(jì)人與第三人訂立合同的，除行紀(jì)人與委托人另有約定以外，第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，由()。
A第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任
B第三人和行紀(jì)人向委托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
C由第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不足部分由行紀(jì)人承擔(dān)
D行紀(jì)人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任
參考答案：D
[單選題]根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中，要約沒有發(fā)生法律效力的是()。
A撤回要約的通知與要約同時(shí)到達(dá)受要約人
B撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)
C同意要約的通知到達(dá)要約人
D受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更
參考答案：A
