1、(2019年單選題)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是( )。
A.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
B.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，最高使用年限為70年
C.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，非經(jīng)國(guó)務(wù)院審批不得轉(zhuǎn)讓
D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期
參考答案：A
參考解析：(1)選項(xiàng)B:以無(wú)償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。2)選項(xiàng)C:以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)子轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。(3)選項(xiàng)D:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。并非所有均自動(dòng)續(xù)期。
2、(2017年單選題)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中屬于獨(dú)立物權(quán)的是( )。
A.地役權(quán)
B.抵押權(quán)
C.質(zhì)權(quán)
D.建設(shè)用地使用權(quán)
參考答案：D
3、(2019年單選題)甲向乙借款200萬(wàn)元，期限自2017年1月1日起至2019年12月31日止，丙為保證人。2019年6月5日,甲向乙追加借款100萬(wàn)元，雙方約定全部借款于2020年12月31日清償。丙對(duì)甲向乙追加借款與首期借款期限延長(zhǎng)之事不知情。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于丙的保證責(zé)任的表述中，正確的是( )。
A.保證責(zé)任范圍是200萬(wàn)元，期限至2020年12月31日
B.保證責(zé)任范圍是300萬(wàn)元，期限至2019年12月31日
C.保證責(zé)任范圍是300萬(wàn)元，期限至2020年12月31日
D.保證責(zé)任范圍是200萬(wàn)元，期限至2019年12月31日
參考答案：D
參考解析：未經(jīng)保證人同意的主合同變更，如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任;變更主合同履行期限的,保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。
4、(2017年單選題)根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于抵銷(xiāo)的表述中,正確的是( )。
A.抵銷(xiāo)通知為要式
B.抵銷(xiāo)可附條件或期限
C.抵銷(xiāo)的效果自通知發(fā)出時(shí)生效
D.抵銷(xiāo)的意思表示溯及于得為抵銷(xiāo)之時(shí)
參考答案：D
