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單項選擇題
1.2011年7月1日，甲公司將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)入賬價值大于固定資產(chǎn)賬面價值的差額應(yīng)計入()。
A.公允價值變動損益
B.其他綜合收益
C.利潤分配-未分配利潤
D.盈余公積
【正確答案】B
【知識點】房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
2.大華公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2010年3月10日將達到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為3 700萬元，預(yù)計使用年限為30年，預(yù)計凈殘值為100萬元.在采用年限平均法計提折舊的情況下，2010年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額為()萬元。
A.90
B.120
C.0
D.100
【正確答案】C
【知識點】采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
【參考解析】在采用公允價值模式計量的情況下不對該投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷。
判斷題
3.采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入資本公積。()
A.正確
B.錯誤
【正確答案】B
【知識點】采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
【參考解析】公允價值與原賬面價值之間的差額計入當(dāng)期損益。
