【9-2017判斷】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計(jì)算土地增值稅的增值額。( )
【10-2017單選】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免征土地增值稅的是( )。
A.企業(yè)以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)
B.企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
C.由一方出地，另一方出資金，企業(yè)雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
D.因城市實(shí)施規(guī)劃，國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，企業(yè)自行轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
【11-2016單選】甲房地產(chǎn)公司2015年銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得收入20 000萬(wàn)元，準(zhǔn)予從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額減除的扣除項(xiàng)目金額12 000 萬(wàn)元。已知土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%，甲房地產(chǎn)公司該筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅稅額的下列計(jì)算列式中，正確的是( )。
A.(20 000-12 000)×40%-20 000×5%=2 200(萬(wàn)元)
B.(20 000-12 000)×40%-12 000×5%=2 600(萬(wàn)元)
C.20 000×40%-12 000×5%=7 400(萬(wàn)元)
D.20 000×40%-(20 000-12 000)×5%=7 600(萬(wàn)元)
