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法律碩士民法預(yù)熱輔導(dǎo)
第二節(jié) 合同的訂立(△重要)
合同訂立是一種動(dòng)態(tài)的行為,合同成立是合同訂立過程的結(jié)果。
合同的形式:口頭形式(一般適用于數(shù)額小,及時(shí)清結(jié)的)、書面形式和其他形式。
要約(△重要)是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對方訂立合同的意思表示。要約必須具備下列條件:1.要約必須是特定人向相對人發(fā)出的意思表示。2.要約必須以締結(jié)合同為目的。3.要約的內(nèi)容應(yīng)具體確定。4.要約必須表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。
要約邀請與要約的異同(△重要):要約邀請,是一方向他人作出的希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約與要約邀請的相同之處主要在于:(1)由特定人向特定人或不特定人發(fā)出;(2)均屬于意思表示,故應(yīng)具備意思表示的成立要件。區(qū)別是:(1)目的不同。要約的目的在于獲得對方的承諾以成立合同;要約邀請的目的在于引出對方的要約;(2)條件不同。要約的條件如前所述;要約邀請無需具備前述條件,如無需內(nèi)容具體確定只要邀請人足以確定即可;(3)效力不同。要約人須受要約約束;要約邀請本身沒有法律效力,故邀請人不受要約邀請的約束。一般來講,寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等均為要約邀請。但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。
懸賞廣告、標(biāo)價(jià)出售的商品,雖然是向不特定的人作出的,但可以構(gòu)成要約。若有人拾得我的錢包,定當(dāng)重謝。一般作為要約邀請,因?yàn)闃?biāo)的不確定。一臺(tái)農(nóng)用機(jī)械、一堆煤煤都是不確定的,考試大。
甲買了一套房,登了一則廣告稱:誰設(shè)計(jì)的房子合我心意,我就給他五萬元。這是擇優(yōu)的懸賞廣告,是要約邀請。樣品、櫥窗中標(biāo)有價(jià)格的展品是要約邀請。
要約自到達(dá)受要約人時(shí)生效??梢砸钥陬^方式發(fā)出,也可以以數(shù)據(jù)電文形式發(fā)出。
要約人可以撤回(生效前)要約,以阻止要約發(fā)生效力。撤回的通知應(yīng)在要約到達(dá)受要約人之前或與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。
要約可以撤銷(生效后),撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。要約規(guī)定了承諾期限或以其他方式明示要約不得撤銷,或者受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷,并已為履行合同作了準(zhǔn)備工作的,要約人不得撤銷要約。
要約失效:1、要約被拒絕。2、要約人依法撤銷要約。3、承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾。4、受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
非實(shí)質(zhì)性變更:1、受要約人又做了一個(gè)法定義務(wù)(如房屋必須登記),附隨義務(wù)(如保密義務(wù))。2、增加說明性條款(給說明書、產(chǎn)地證明)。3、增加希望性條款(如:這批貨我要了,下一批希望是有話筒的耳機(jī)。)
承諾(△重要)是受要約人向要約人作出的同意要約的意思表示。要約一經(jīng)承諾,合同即告成立。承諾應(yīng)符合以下條件:1.承諾必須是由受要約人本人或其代理人向要約人作出。2.承諾必須在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人(因其他原因,如郵件未能及時(shí)送達(dá),致承諾超過期限到達(dá)要約人的,除要約人及時(shí)通知受要約人不予以接受外,該承諾有效。)。3.承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致(受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的,不構(gòu)成承諾,而是新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更,是對要約的內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的,除了要約人及時(shí)表示反對或者要約表明承諾不得對要約作任何變更的以外,該承諾有效。)。4.承諾原則上應(yīng)以明示方式作出,特殊情況下依交易習(xí)慣或者要約的規(guī)定也可以行為作出。但除法律有特別規(guī)定或當(dāng)事人事先有明確約定外,沉默不能視為承諾的形式。承諾生效的時(shí)間,我國合同法采取“到達(dá)主義”,規(guī)定承諾在承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾可以撤回(生效前),撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。
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新東方在線考研法律碩士憲法學(xué)主講老師,中國政法大學(xué)憲法學(xué)與行政法學(xué)專業(yè)博士。課程風(fēng)格課程風(fēng)格邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、重點(diǎn)突出、考點(diǎn)鮮明,讓同學(xué)利用最短的時(shí)間快速掌握憲法學(xué)考查要點(diǎn)。
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新東方考研英語首席主講,寫作輔導(dǎo)實(shí)力教師,新東方20周年功勛教師,英語學(xué)習(xí)暢銷書作者。北京外國語大學(xué)英語語言文學(xué)學(xué)士,北京大學(xué)碩士,曾任中國政府代表團(tuán)高級翻譯出訪歐美。14年英語教學(xué)經(jīng)驗(yàn),先后主講新概念英語、高考、四級、六級、考研、專四、專八、翻譯碩士、BEC、托福、雅思等各項(xiàng)課程。代表作:《考研英語高分寫作》(考研寫作暢銷書)、《英語高分寫作字帖》系列、《十天搞定英語詞匯》系列等。
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新東方教育科技集團(tuán)教學(xué)培訓(xùn)師,集團(tuán)優(yōu)秀教師,北京新東方學(xué)校優(yōu)秀教師。有著豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)以及教師培訓(xùn)的經(jīng)驗(yàn),尤其擅長幫助同學(xué)們補(bǔ)充基礎(chǔ)英語的功底。主講考研英語語法,授課時(shí)注重將興趣和實(shí)用貫穿始終,讓同學(xué)們感受到英語其實(shí)很簡單有趣,同時(shí)又明確地幫助大家了解怎么樣與考試和實(shí)踐相結(jié)合。
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